Alquiler de Bodega, Carretera Nueva León

Nave Industrial en Construcción – 4,000 m² Disponibles Excelente oportunidad para empresas que buscan una solución logística moderna y eficiente. Proyecto industrial actualmente en construcción, con entrega llave en mano en un plazo estimado de 4 meses a partir de la firma del contrato. La propiedad contará con un área techada total de 4,000 m², distribuida en 3,750 m² de bodega y 250 m² de oficinas y servicios sanitarios. Diseñada para operaciones de almacenamiento, distribución y manufactura ligera, ofrece una altura de hombro de 9 metros y una altura máxima de cumbrera de 11.5 metros, optimizando la capacidad de almacenamiento vertical. La nave dispondrá de 8 portones de carga para facilitar las operaciones logísticas y estará ubicada en el Lote #1, con acceso total a la infraestructura del parque industrial. Características principales: Área total techada: 4,000 m² Bodega: 3,750 m² Oficinas y baños: 250 m² Altura de hombro: 9 m Altura de cumbrera: 11.5 m 8 portones de carga Entrega llave en mano en 2 meses Contratos de arrendamiento de 3 años minimos Condiciones económicas: Renta: US$7.00 por m² (negociable en dependencia del tiempo de contrato) Cuota de mantenimiento: US$0.50 por m² Incremento anual: 3% La cuota de mantenimiento incluye vigilancia perimetral 24/7, control de acceso, mantenimiento de muro perimetral con cerca eléctrica, áreas verdes comunes, calles internas e iluminación general.