Bienes Raíces en Nicaragua

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CÓMO TRABAJAMOS?

Propiedades en Alquiler       

Alquilar una propiedad?.

Entrevista con su Asesor  Inmobiliario: él hará una serie de preguntas sobre la ubicación de su propiedad, precio del alquiler o prefiere que él haga un estimado del valor; también hará una cita para conocer la propiedad, tomar fotografías, video y colocar un rótulo si usted lo requiere. Usted deberá firmar el Acuerdo de Promoción de su propiedad para iniciar el proceso de alquiler.

Qué hacemos? Promocionamos su propiedad en Internet, por medio de flyers, mantas, anuncios en páginas amarillas, email y por medio de nuestro numeroso equipo de trabajo.

Cuánto cobramos?

El monto de la comisión que cobra Bolsanica es el equivalente a un mes de renta.

Cuándo le cobramos?

La comisión es pagada al momento de la firma del contrato de alquiler; en BOLSANICA.COM cobramos únicamente si somos nosotros los que le proporcionamos al cliente.

Aplicación de renta y chequeo de información: Para una mayor seguridad de los propietarios el equipo de BOLSANICA.COM lleva a cabo una investigación de los prospectos a ocupar la propiedad a través de una aplicación de renta la cual es completamente confidencial y solo de uso para nuestro equipo de trabajo; se solicita cédula o pasaporte, lugar de trabajo, última dirección conocida, profesión, propósito de utilización del inmueble, periodo de renta, cuántas personas lo utilizarán*  Con esto logramos un mejor control de los prospectos y un monitoreo adecuado de su propiedad en todo momento.

Qué documento necesita para Alquilar?

Cédula de identidad o Pasaporte, Escritura de la Propiedad, Poder  Notarial de Representación (caso empresa).

Clientes Internacionales: Si usted vive en Estados Unidos o Canadá se puede comunicar con nosotros al teléfono internacional 305 810 8240.

 

Propiedades en Venta                     

 ENLISTANDO SU PROPIEDAD PARA VENTA

Vender su Propiedad

 Entrevista con su Asesor  Inmobiliario: él hará una seria de preguntas sobre la ubicación, precio  o prefiere que él haga un estimado del valor; hará una cita para conocer la propiedad, tomar fotografías, video y colocar un rótulo si usted lo requiere. Usted deberá firmar el Acuerdo de Promoción y Venta de su propiedad para iniciar el proceso de Venta.

Qué hacemos? Promocionamos su propiedad en Internet, por medio de flyers, mantas, anuncios en páginas amarillas, email y por medio de nuestro numero equipo de promoción.

Cuánto cobramos?

La comisión que cobra Bolsanica.com es el equivalente al 5% del valor de la venta de su propiedad.

Cuándo cobramos?

La comisión es pagada al momento de la firma del contrato de CompraVenta, en BOLSANICA.COM cobramos únicamente si somos nosotros los que le proporcionamos al cliente.

Si la propiedad se encuentra fuera de Managua se cobrará por el servicio de enlistado en dependencia de la distancia, dinero que será reembolsado al momento finalizar la transacción.

 

Qué documentos necesita para vender?

Formato de Enlistado de la propiedad firmado por el Dueño que da autorización a la venta de la propiedad

Copia de Cédula de Identidad o Pasaporte

Copia de Escritura de Propiedad Inscrita en el Registro Público Correspondiente

Historia Registral de la Propiedad de 35 años atrás

Libertad de Gravamen

Solvencia Municipal (Alcaldía)

Plano de la propiedad debidamente aprobado por Catastro

En algunos casos Poder Notarial que lo faculta para hacer la venta.

PROSPECTOS : Antes de visitar su propiedad un agente de BOLSANICA.COM se comunicará con usted para verificar la disponibilidad del Inmueble y hacer una cita  para visitar su propiedad o en el mejor de los casos porque tienen una oferta en mano para usted. Que excelente noticia ¡!!!!

OFERTAS: Las ofertas que hacen nuestros clientes son de manera escrita, al igual que la aceptación de la oferta.

Entre nuestos clientes tenemos embajadas, organismos internacionales, empresas, zonas francas  que nos solicitan una amplia gama de propiedades. Llámenos a los teléfonos 2278-8289, movistar: 8467-9616, Claro: 8931-3141, Estados Unidos o Canadá llamada Local: 305 810 8240