Venta de terreno Suburbano Leon, Nicaragua

Venta: U$ 450,000.00

Venta de terrenos suburbanos. La propiedad está localizada en el departamento de León, cuidad de Nagarote; la entrada más cercana a la propiedad se encuentra a doscientos cincuenta metros de la carretera que une León con Managua en su kilómetro número 40 aproximadamente. Tiene una extención de 27 manzanas. Cuenta con cinco accesos en la parte norte y además en sus costados este y oeste. La segunda entrada está adoquinada hasta la entrada de la propiedad. ELECTRICIDAD La propiedad cuenta con energía eléctrica tanto en los inmuebles que posee como al frente de la propiedad. El dueño además instaló una línea eléctrica que atraviesa prácticamente toda la propiedad para poder dar energía al pozo propio con el que cuenta. El Gobierno acaba de invertir casi C$ 900 mil córdobas en un proyecto de energía que pasa afrente a todo el costado este de la propiedad. AGUA POTABLE Al momento de hacer la vista a la propiedad se constató que ENACAL está instalando válvulas y tuberías para el agua potable; aunque ya la propiedad contaba ya en su costado Oeste con una línea de agua potable y de aguas negras. Podrán observar en las fotos los anuncios de precaución y desvíos vehiculares indicando “Hombres Trabajando”. INSTALACIONES Dentro de la propiedad se encuentran seis edificios que suman un área total techada de 286 metros cuadrados entre habitaciones, comedor, oficinas, bodegas, talleres, etc. En total son 6 construcciones sin incluir la caseta que se construyó el pozo. Además cuenta con un tanque de agua, piscina, vestidores, etc CONSTRUCCIONES CERCANAS Y NUEVAS Se encuentra a unos cuantos metros la escuela primaria y secundaria de la ciudad de Nagarote, Existen construcciones de viviendas nuevas en la zona, por lo que se podría ser atractivo a urbanizadoras y constructoras. CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO: 1. Clasificación de la zona: La zona se clasifica como suburbana por el proceso de desarrollo habitacional. 2. Tipo de construcción predominante: Se encuentran casas de habitación en todos los costados excepto el lindero norte. 3. Índice de la saturación de la zona El 25% de lotes ocupados y un 75% de lotes vacíos. 4. Población Es una zona de baja densidad pero de rápido crecimiento. 5. Uso del Suelo Es una zona que en el corto plazo se está convirtiendo de semi rural a semi urbana. 6. Apariencia y morfología del terreno El terreno de la propiedad es completamente plano 8. Características Panorámicas La propiedad tiene excelentes vistas hacia el volcán Momotombo.